Lokal usługowy na sprzedaż Inowrocław - Wyjątkowa okazja inwestycyjna 3 lokali handlowo - usługowych Inowrocławiu.

Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej tj. 3 lokali handlowo-usługowych w Centrum Inowrocławia

Przedstawiamy ofertę sprzedaży 3 atrakcyjnych lokali Handlowo-usługowych usytuowanych przy ulicy Andrzeja, a dokładnie łączniku ścisłego Centrum miasta z osiedlem Piastowskim.

Cena wynosi 1 288 000 zł do negocjacji. Właściciel posiada operat szacunkowy, który opiewa na wyższą kwotę.

Najmniejszy lokal 51m2 jest WOLNY i może przyszły Inwestor proawadzić w nim własny biznes.

Wysoki obrót zapewnia ruch pieszy oraz parking dla aut osobowych, a także inne sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe.

Zestawienie lokali:

1. Lokal sklep Żabka o powierzchni 90 m2, w 2024r. została podpisana klejna Umowa wynajmu z siecią Żabka na 10 lat. To doskonała inwestycja, która zapewnia stały dochód.

2. Lokal na parterze o łącznej powierzchni 51 m2 - obecnie nie jest wynajęty, wcześniej znajdowała się garmażerka. Został przystosowany do małej gastronomii, duża ilość elektrycznych punktów siłowych, osobne pomieszczenia wymagane przez sanepid przedzielone ściankiami działowymi regips.

3. Lokal na piętrze o powierzchni 128,80 m2 jest wynajmowany od kilu lat dla Stowarzyszenia. Składa się z sali głównej, pomocniczej oaz części socjalnej. Wyposażony w klimatyzację.


Prezentowane lokale handlowo - usługowe położone są w dwóch budynkach o łącznej powierzchni 269,80m2 tworząc zwartą zabudowę. Budynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplone styropianem. Okna PCV w okleinie.

Wszystkie lokale są wyposażone w następujące instalacje: elektryczne, wodne, grzewcze, kanalizacyjne, alarmowe, klimatyzacji oraz monitoring.

Centralne ogrzewania dla 2 Lokali rozliczane na podlicziki według zużycia, zasilane nowoczesną i ekologiczą POMPĄ CIEPŁA wraz z zasobnikiem oraz klimatyzacją, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Dojazd do obiektów z asfaltowej ul. Andrzeja zapewnia łatwy i wygodny dostęp, parking wydzielony z pasa drogowego.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny mieszkalne 2-gie pod względem wielkości. Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki oraz dużo bloków mieszkalnych, co stwarza ogromne możliwości rozwoju Twojego przedsięwzięcia.


Nie przegap tej szansy na rozwój swojego biznesu w ciągle dynamicznie rozwijającej się lokalizacji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu na tych samych warunkach obowiązujących w bankach - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 34- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367.